Re: Wohnbeihilfе & Co: государственная помощь на жильё в Австрии
> Я думала, что WG - это сдаваемые студентам GW.
WG - это когда вы снимаете толпой обычную квартиру и делаете из нее общежитие
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Русский форум в Австрии » Проживание в Австрии » Wohnbeihilfе & Co: государственная помощь на жильё в Австрии
> Я думала, что WG - это сдаваемые студентам GW.
WG - это когда вы снимаете толпой обычную квартиру и делаете из нее общежитие
А интересно, wohnbeihilfe считается социальной помощью или нет? Т.е. при получении гражданства как на неё смотрят?
> wohnbeihilfe считается социальной помощью или нет?
... не считается.
Социальная помощь, т.е. Sozialhilfe, а с 01.09.2012 называется "bedarfsorientierte Mindestsicherung".
На форуме это обсуждали.
Венка, спасибо. Ну, с арендой понятно, только "малоимущие", т.е.когда прожиточный минимум + аренда не дотягивает до общепринятой планки. А в случае, когда прожиточный минимум в норме и покупки в кредит? Могут ли быть какие-то поблажки или налоговые вычеты? Ребёнок один..
> А в случае, когда прожиточный минимум в норме и покупки в кредит? Могут ли быть какие-то поблажки или налоговые вычеты?
... вы имеете ввиду госпомощь на жильё? Не знаю, ибо в каждой федеральной земле - свои порядки.
Разузнайте в Landesregierung - Abteilung Wohnbeihilfе.
Еленка, на help.gv.at
все эти границы указаны точно, почитайте
Большое спасибо, буду изучать. Конечно, хочется купить своё жильё, а не платить аренду...
Еленka В Австрии многие всю жизнь живут в съемных квартирах.
По поводу покупки недвижимости - государство вам ничего не подарит, а то что даст придется возвращать
> По поводу покупки недвижимости - государство вам ничего не подарит
Подарить - не подарит, но помощь оказывает.
Cлышала что-то подобное, поправьте, если ошибаюсь. Вроде бы есть такие квартиры, которые можно купить в рассрочку, т.е. нужен первый взнос (например, 15-20-30 тыс.), а потом ежемесячные платежи и через определенное количество лет квартира переходит в собственность.
Linda Это называется Mietkauf. Все верно, только в конце она не в собственность переходит, а ее выкупить можно. Поэтому повторюсь по поводу подарков хоть от от государства, хоть от кого. Круг возможностей сильно ограничен, и как правильно сказала венка, что-то действительно стоящее - по большому блату, как например "специальные" квартиры.
Для приобретения недвижимости: Landesdarlehen - при условии невысоких доходов (в Верхней Австрии кажется 50 тыс в год на всех) и надо возвращать, причем процент в банке сейчас лучше; или Jugendförderung (тут помощь минимальна и только семье до 35 лет). Единственный выход - это налоговые вычеты, хоть и тоже минимально. Но хоть шерсти клок. Если не прав, буду рад - поправьте.
> Это называется Mietkauf.
volcano, cпасибо.
> Все верно, только в конце она не в собственность переходит, а ее выкупить можно
Если я правильно поняла, сначала нужно внести первый взнос, платить ежемесячнo в течение 10 - 15 лет, а потом еще внести кругленькyю суммy, так?
volkano, что за "специальные" квартиры?
> что за "специальные" квартиры?
Ну венка же раньше писала, Genossenschaftswohnungen и в каком-то роде Gemeindewohnungen.
и кто вам сказал что для них блат нужен? подавайте долументы, ждите в порядке очереди.
> Если я правильно поняла, сначала нужно внести первый взнос, платить ежемесячнo в течение 10 - 15 лет, а потом еще внести кругленькyю суммy, так?
Да, причем кругленькая сумма как правило почти не отличается от нормальной стоимости квартиры, и без кредита чаще всего не обойтись.
Тогда Mietkauf даже дороже выходит, чем обычная квартира..........
Linda, именно так, мы рассматривали этот вариант. с покупкой мы тоже были уже у цели и была выбрана квартира но в последний момент обнаружили, что маклер нас хотел подставить чтобы получить свою провизию.
Сколько тонкостей! При таком раскладе покупка - лучший вариант. Щас, говорят, цены немного спали. Снимать не особо дёшево. Профессор наш живёт в венских хоромах за 100 евро/месяц всей семьёй, а дом у него где-то в деревне. Вот это, наверное, и есть специальные условия.
Трудно сказать в каждом конкретном случае, но может ваш профессор снимает эту квартиру со времен Куликовской битвы, извините. Может ему государство в какие-то незапамятные времена предоставило... Я знаю одного товарища, живущего в крутом особняке за копейки, а договор аренды от какого-то 1890 года на прапрадедушку и т.п. Для аренды недвижимости возрастом кажется до 1951 года свои, очень выгодные для съемщика условия... Не поднять толком аренду нельзя, не выгнать. Вот она, халява.
Тут недавно был скандальчик про полицейских, которым город Вена тоже сдает квартиры за копейки. Но естественно кончилось все ничем, живут там же на тех же условиях...
> Для аренды недвижимости возрастом кажется до 1951 года свои, очень выгодные для съемщика условия..
B Вене полно таких домов, а цены на них кусаются...