Покупка земли и строительство дома в Австрии

Доброго времени, уважаемые форумчане!

Перед нашей семьей встал вопрос переезда в Австрию.
На данный момент похвастаться ВНЖ не можем, но в планах стоит цель - покупка земли и, в дальнейшем, постройка дома.
После мониторинга сайтов недвижимости, появилось несколько вопросов.
Где-то пишется об отсутствии временных требований к началу постройки, где-то упоминается 5 лет (за 5 лет надо построиться или 5 лет нельзя строиться?) и самый главный вопрос - как муниципалитет относится вот к таким вот не-австрийцам, желающим купить землю и начать строиться? Можно ли покупать как физик или нужно обязательно проводить через юр.лицо данную процедуру? К каким подводным камням готовиться?

Заранее большое спасибо за Ваши комментарии!