Тема: Налоги при покупке недвижимости в Австрии
Решила, что тема уместна здесь, аналогов не нашла. Вопросы о приобретении квадратных метров жилой либо офисной площади в Вене.
Pасходы при покупке недвижимости в Австрии:
- За регистрацию сделки в местном налоговом органе необходимо оплатить налог равный 3,5 % от стоимости приобретенной недвижимости.
- За регистрацию в земельной книге - 1 % от стоимости.
- За услуги юриста и нотариуса - 1,5 – 3 % от стоимости.
- За услуги агентства по недвижимости - 3,6 % от стоимости.
- За разрешение местного органа власти, регулирующего процесс передачи собственности, - примерно €1000 (c).
Собственно вопросы: все эти статьи расходов обязательные или, например, посредника в виде агентства, как в России, можно избежать? Как насчёт 2 пункта? Нотариус, вроде, запрашивает фиксированную сумму, а не %. Про последнюю 1000 ясно, она для неграждан ЕС.
