1

Тема: Кто может проконсультировать по покупке квартиры в Австрии?

У меня такой вопрос к компетентным в юриспруденции людям: немного о сути вопроса - Я покупаю квартиру в Вене за свои собственные сбережения привезенные из России. По российскому законодательству любая собственность приобретенная ОДНИМ из супругов в период брака при разводе делится пополам, независимо от того кто покупал квартиру (машину, гараж... smile ). Как в Австрии с этим? Муж мой (австриец) уверяет меня, что австрийское законодательство в этом плане отличается от российского и при разводе (тьфу, тьфу, тьфу... ) недвижимость здесь (якобы?) вполне законно остается за тем КТО ЕЕ ОПЛАЧИВАЛ/ПОКУПАЛ  и НА КОГО она оформлена при покупке (то есть на того - кто указан хозяином в документах при оформлении покупки недвижимости).  Я, мягко говоря, сомневаюсь и требую от него, чтобы  при покупке мной квартиры - он еще в "нотариально-заверенном" порядке дополнительно от нее ОФИЦИАЛЬНО отказался и указал, что при разводе (независимо от обстоятельств!!! развода) он никогда не будет НИ КОИМ образом претендовать на мою квартиру. Он, в принципе, не протестует (так как к деньгам на которые сия квартира мной покупается - он не имеет НИКАКОГО отношения - они получены от продажи моей квартиры в России, которая покупалась еще за много лет до нашего знакомства и принадлежат мне и МОЕМУ ребенку) и согласен все подписать. НО!!! утверждает, что это дополнительные расходы для меня (на нотариуса) и он и без этого "отказа" по закону местному не сможет на нее претендовать. Просветите в этих юридических моментах, пожалуйста - кто имеет реальную, юридическую информацию по австрийским законам, касающего данного вопроса.

2

Re: Кто может проконсультировать по покупке квартиры в Австрии?

Вам лучше к адвокату обратиться. На форумах Вам врядли что скажут по существу вопроса.

3

Re: Кто может проконсультировать по покупке квартиры в Австрии?

Вишня, спасибо-я в принципе так и планировала у юриста проконсультироваться, так как затраты на юриста несоизмеримы с тем, что можно потерять потом. Сегодня получила консультацию: все делится ПОРОВНУ при разводе. Поэтому перед покупкой придется составлять брачный контракт с  этим пунктом - "о том , что я не претендую на всю недвижимость, которую он возможно когда-либо купит, а он соответственно на мою".

4

Re: Кто может проконсультировать по покупке квартиры в Австрии?

Swentin, вам нужно с мужем сделать брачный договор, и там указать, что недвижимость приобретенная одним из супругов за ним и остается. Только обязательно сохраните все возможные документы не только на покупку квартиры, но и по возможности, документы, подтверждающие, что у вас эта сумма имелась на руках до покупки.

5

Re: Кто может проконсультировать по покупке квартиры в Австрии?

Да, я так и сделала. Открыла счет в банке на всоё имя и сначала положила наличность туда-оттуда переводится на счет нотара, следящего за ходом сделки. Составили брачный контракт о том, что вся недвижимость которую я буду покупать принадлежит только мне и не является общей собственностью ни в период брака, ни после. Соответственно, то что будет (если будет smile ? ) покупать он-принадлежит только ему. Меня это устраивает. Чужого не нужно, свое бы не потерять smile.