интересно, а как такие письма присылает? Страховая? у нас на фирме даже проф осмотра небыло никогда

Safia, в данный момент я работаю удаленно и оформлен как частный предприниматель плюс пилю свой стартап, в мое случае часть стоимости моего образования можно покрыть за счет Förderung, там конечно не 50 %, но 30% это реально, изучаю этот вопрос, плюс  списание части налогов, много ньюансов, изучаю все эти вопросы, но сначала нужно добить и сдать уровень B1 немецкого smile

Интересует зарплата от 5 - 10 тыс евро брутто, вот смотрю в сторону редких относительно новых направлений и обязательно на стыке IT, например, Био информатика.

Что думаете, на постоянной работе кто столько получает? или лучше дальше развиваться в создании бизнеса, я знаю успешных людей в Австрии, обычно это постоянна работа  в банковском секторе плюс своя фирма.

Fernstudien Linz выглядит интересно, учебный пла насыщенный

Я еще рассматриваю платные магистерские программы, с получением звания магистра,  у них там ценник от 12-15 тыс евро за все время обучения, в моем банке при наличии 30 % на счету готовый меня прокредитовать.

Надеюсь помогли мои советы, по факту маклер это посредник, который просто сведет вас с хозяином квартиры, наверное с и хозяина еще возьмет денег, судя по этой шаражке, маклер как третья сторона нигде не фигурирует в договоре, ни за что не отвечает. 

Доверьтесь, думайте позитивно, если они 20 лет работают по такой схеме. Но и главное чтобы квартира нравилась.

Ищу компанию для похода в зал и велопрогулок.

Есть кто живой из Граца?

Может я что то не понимаю, но почему ваш бойфренд на себя тогда не хочет оформить квартиру, если у вас дохода нету? И не надо никаких поручительств, а в договор впишут вас обоих.

У меня не спрашивали, верили на слово, но это было в Граце, в Вене наверное сложнее и могут спросить.

Я кстати тоже в данный момент Einzelunternehmer  и планирую открыть Gmbh для стартапа

Подниму тему, и спрошу, где можно грилить недалеко от Граца?

Познакомлюсь с IT ишниками, стартаперами, девелоперами и всеми кто связан с этой темой.

1. Вы же его не подписали еще? Но об этом не стоит сейчас думать, это невозможно предвидеть, причем понятно, что кауцион должен покрывать ваше проживание там, и все же изнашивается.

2. Да кстати, тут на форуме популярна тема о разводах smile, я вам коненчо желаю счастливой и дружной жизни с вашим австрийцем, НО не лишним будет узнать и про свои  права в случае чего, например, будете ли вы вписаны в договор как основной квартиросъемщик, или оба основные, чтобы были какие то права, кто кого может выгнать в случае чего smile

Bürgschaft не имеет отношения к фирме, это же делается в отношении частного лица, в данном случае для вас, но тут опять же вопрос доверия, брать отвественность за другого человека или не брать

венка*, я не собираюсь уходить из IT, но есть понимание, что нужно второе высшее местное образование,  я же не собираюсь до пенсии работать кодером, да и молодежь дышит в затылок, все труднее конкурировать, тренды постоянно меняются.

Если стремится на повышение, то как не крути, там желательно MBA или Wirtschaftsinformatik, и да конечно нужно разбиратьтся в праве. А вообще хочется быть грамотным в области права, помогать остальным людям, отбиваться от тех, кто постоянно хочет поиметь, срубить денег с нас.

Специлистов может и полно, а толковых мало.

Поделюсь своим мнением, исходя из своего опыта.

1. Кауцион  и плата за первый месяц платятся сразу при подписании договора, сумма залога обязательно должна прописана в договоре, наличкой это в принципе нормально, главное конечно получить квитанцию или расписку, о том что вы внесли деньги за кауцион. Да по закону должен храниться на счете и еще проценты капать, но по факту это сложно проконтролировать, вы передали деньги, а хозяин их может тут же снять и пользоваться.

2. Это не нормально, я думаю, тут маклер боится, чтобы вы его не кинули и  не договорились напрямую с хозяином, и что он не получит свой провизион после подписания. И вообще по идее это странно,если фирма солидная, то договор  подписывается напрямую с фирмой, которая работает по доверенности от хозяина и тем самым вообще не встречаетесь с хозяином, все вопросы только через них.

3. Обратить внимание обязательно об условиях расторжения и минимальном сроке аренде, затем такой пункт, например, сломался бойлер в квартире, стоимость нового должен оплачивать хозяин, а ремонт и обслуживание  тот, кто снимает квартиру.  Вообзем обращайте внимание на те пункты, где отвественность пытаются переложить полностью на вас.

Могут еще обращать внинимание на стоимость в обслуживании дома  и расход электречества и отопления, многие, да и я попадал особенно зимой но большие счета по электричеству, особенно когда, нету центрального отопления или там какой нибудь пол с подогревом, который может прилично намотать.

В идеале это поговорить с соседями, узнать сколько они примерно платят.

Вопрос, у меня высшее образование в России в государственном вузе, 5 лет, специалист, физ-мат, в дипломе много троек, мне реально поступить на юридический?

погуглите сами, долго все разжевывать

Tany, до 750 евро в год можете работать без лицензии и постановки налоговой

Спросить у страхового агента, но и договор читать, плюс читать отзывы в инете о компании, с виду расписано все классно, и палаты первого класса, и врачи без очереди, по факту не знаю, сам подумываю о заключении частной страховке, как дополнительно, но много противоречивой инфо.

> У нас ВНЖ для фин. независимых. Это значения для дела не имеет?

Dimon, можно частную оформить, например Merkur, только надо внимательнее изучать условия договора и расторжения, чтобы не подписать себя на пару лет

> ... в "переходный период" обычно действует т.н. райзерферзихенрунг

венка*, эта страховка не действует с момента получения ВНЖ, так как вы становитесь резидентом, я изучал этот вопрос и читал договор

Dimon, супругу тоже, если она нигде не застрахована в другой страховке, например, работадателем или как частный предприниматель.

Дети подключаются автоматически, главно формуляр правильно заполнить, но есть ньюанс, пользоваться страховкой вы можете начать не ранее чем через 6 месяцев

почему многие акцентируют внимание,  что у них есть паспорт ЕС, он что дает какие то преимущества или делает человека умнее?

У меня есть паспорт РФ, мне с этого начинать свой бевербунг?  smile

Откуда взяли про требование B2? вот инфа с официального сайта staatsbuergerschaft.gv.at, требуется B1, распечатайте и принесите им

Как вариант, получить годовой ВНЖ, развестись, конечно это не быстрый процесс, но тут надо договариваться или воевать через суд, после развода получаета алименты от мужа плюс подаете на mindestsicherung, оформляете пособие на ребенка на свой счет.

Уже получается сумма достаточно для проживания, перед продлением следующего ВНЖ за 3 месяца желательно устроиться на работу, хотя бы неполный день.

По факту я так понимаю, тут насилия нету, лишь психологическое, это все конечно неприятно и обратится в центр защиты имеет смысл, но насколько я понимаю Frauen hause тоже не самый лучший вариант, хотя как временный.

А почему развод не давать? если вы это можете все решить обоюдно с выплатой вам алиментов, но понятно, что у него дети, и их тоже надо содержать, тут уж придется его доход делить на всех и подавать вам с ребенком после развода на всякие социальные пособия и добавки, типа Wohnungsbeihilfe